Rzecznik Praw Biznesu Borys Titow złożył roboczą wizytę w Niżnym Nowogrodzie, gdzie lokalni przedsiębiorcy opowiedzieli mu o problemie z uzyskaniem lokalu w upadłości dewelopera, jak podaje strona internetowa Rzecznika.

Problem związany jest z otrzymaniem lokali niemieszkalnych (biurowych i handlowych) na podstawie umów o udziałach, które zostały zawarte z upadłymi deweloperami.

Dwóch dużych deweloperów - "Kvartstroy Center" i "Kvartstroy - NN" (osiedle "dzielnica europejska") - jest obecnie uznanych za bankrutów.

Wśród akcjonariuszy jest około 50 przedsiębiorców posiadających tytuł prawny do niedokończonych lokali niemieszkalnych (średnia cena każdego z nich wynosi około 4-5 mln rubli). Według danych na stronie internetowej Rzecznika Praw Obywatelskich, jeden z biznesmenów zamierza na przykład otworzyć centrum rozwoju i korekty mowy dzieci, inny - szkołę sportową sambo.

Jak oświadczył Paweł Sołodkij, rzecznik biznesu w Niżnym Nowogrodzie, zgodnie z prawem federalnym roszczenia uczestników w odniesieniu do lokali niemieszkalnych nie są brane pod uwagę w upadłości dewelopera. Dodał, że prawo przewiduje możliwość zaspokojenia roszczeń tylko w formie pieniężnej. Tymczasem przedsiębiorcy będący udziałowcami są zaliczani do czwartej kolejności zaspokojenia roszczeń wierzycieli i odzyskanie przez nich pieniędzy jest prawie niemożliwe - dodał.

Sołodkij dodał, że od 1 lipca br. weszły w życie zmiany dotyczące wspólnego budowania domów mieszkalnych: teraz lokale niemieszkalne mogą być przekazywane na własność w ramach sprawy upadłościowej dewelopera, ale tylko zgodnie z ustawą regionalną, która w obwodzie Niżny Nowogród nie została jeszcze przyjęta.

"Jeśli lokalni parlamentarzyści zrobią ten dobry uczynek bez zwłoki, przedsiębiorcy będą im wdzięczni" - powiedział Titow.

Made in Russia // Made in Russia

Autor: Ksenia Gustowa // Ksenia Gustova