АБР (Ассоциация банков России – прим. редакции) предложила Банку России установить минимальный порог ставки по ипотеке от застройщиков. Об этом РБК пишет, ссылаясь на информацию из письма ассоциации.

«Проблема возникает, если заемщик в самом начале срока кредита не сможет вносить платежи, и банк обратит взыскание на объект - тогда действительно сумма от быстрой реализации залога может быть недостаточной для покрытия всей задолженности, заемщик может оказаться еще должен. В этом случае введение минимальной ставки - хорошее решение: ЦБ же хочет снизить привлекательность такой ипотеки, это и произойдет, потому что кредиты больше не будут «условно бесплатными». Вопрос - каким должен быть порог», - пояснил вице-президент АБР Алексей Войлуков позицию участников рынка.

В ассоциации предложили несколько вариантов минимального размера ставки по так называемой ипотеке «от застройщиков»:

- По льготным госпрограммам – не ниже 2/3 от базовой ставки соответствующей программы

- По рыночным - не ниже 2/3 ставки от минимальной ПСК по ипотеке, установленной в банке

Также по мнению специалистов разница между ставкой по рыночной или льготной программе и субсидированной ставкой «от застройщика» не должна быть больше трети ключевой ставки ЦБ на момент заключения кредитного договора с клиентом. Кроме того, разница между ключевой ставкой и ставкой по программе «от застройщика» не должна превышать 3 процентных пункта, и ставка не должна быть ниже 4%.

Как пишет РБК, изданию в пресс-службе ЦБ сообщили, что письмо получено и будет рассмотрено в соответствии с действующими регламентами.

Другие интересные новости читайте в нашем Telegram-канале

Автор: Дмитрий Сорока

Сделано в России // Made in Russia

#сделановроссии